RENOSY（リノシー）ーの不動産投資に関する評判を紹介！儲からない・電話がしつこいって本当？

SNSやネット広告を見て、RENOSY（リノシー））の不動産投資が気になっている人もいるでしょう。

しかし「リノシー　評判」をグーグルで検索すると関連検索キーワードに「電話がしつこい」「やばい」と出てくることもあり、投資をはじめる前に評判を知りたいと思っていませんか。

RENOSY（リノシー）は少額で不動産投資ができ、購入手続きがネットで完結するのが特徴です。

賃貸経営の状況は、購入者向けのアプリで一元管理できるため、本業が忙しい人にもおすすめです。

しかし、需要が高い都市部の物件に限定されており、地方物件の取り扱いが少ないというデメリットがあります。

この記事では、以下の内容について解説します。

●RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する評判
●RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるメリット・デメリット
●RENOSY（リノシー）がおすすめな人

最後まで読むことで、自分がRENOSY（リノシー）の不動産投資に向いているか判断できるようになるでしょう。

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する評判・口コミをチェック！

まずは、RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する評判・口コミをチェックしてみましょう。

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する良い評判・口コミ

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する良い評判・口コミは次のとおりです。

• 4年前にリノシーでワンルームマンションの不動産投資を始めた。本当にやってて良かった
  空室が怖かったけどリノシーの人が募集をやってくれるからほぼ常に借りる人がいる状況、だから毎月1万数千円払ってるだけで借りてる負債も減っていく
  アンチリノシーはやらなかったことを正当化したいだけの情弱
  引用：X
• 貯金よりも効率的に積立可能なのが良かったです！
  2日間にかけて、不動産を購入するメリットを担当者よりお聞きし、老後の年金対策が月2〜4万円で実現できることを理解できたので、4件購入に至った。
  引用：みん評

リノシーの良い口コミでは、「空室リスクが低く、安定して運用できている」「担当者の説明が丁寧で、将来の備えとして納得して購入できた」といった声が多く見られます。

実際に利用した人からは、「ほぼ空室がなく、毎月の支払いで着実に資産が増えている」「老後資金対策として複数物件を購入した」といった具体的な評価もあり、安心して始めやすい不動産投資サービスとして好評です。

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する悪い評判・口コミ

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関する悪い評判・口コミには、以下のような意見があります。

• リノシー改めて見てるけど、実質利回り低くて話にならんな。完済後は毎月8万円の収入と言ってるけど、その時は築古になって8万円の家賃で入ってくれるわけがない・・・。
  引用：X
• 6末を最後に説明を受けたリノシーさんより、paypayポイントいまだ付与されず。
  盆明けには付与されますかね。。
  引用：X

リノシーでは将来的にも高い家賃収入を維持できるように、定額リフォームサービスによるバリューアップ対策も用意しています。

また、毎月多くの特典対象者への付与を行っているため、実際の付与まで1ヶ月ほどかかるケースが多いようです。

1ヶ月以上経っても付与が完了しない場合は、専用の問い合わせフォームに問い合わせをしましょう。

【PayPayポイントに関するお問い合わせ】
https://inquiry.renosy.com/general/new
お問い合わせの種類：不動産投資の面談特典について

RENOSY（リノシー）はオンラインで完結する不動産投資サービスを提供する会社

RENOSY（リノシー）は株式会社GA technologiesが提供する不動産投資サービスです。

物件の購入手続きから売却まで、すべてをオンラインで完結できる点が大きな特徴です。

RENOSY（リノシー）
運営会社	株式会社GA technologies （東証グロース市場上場）
設立	2013年3月12日
資本金	99億3,810万1,016円 （2025年4月末時点）
事業内容	ネット不動産投資サービスブランド 「RENOSY」の開発・運営
入居率	99.7% （2025年3月時点の中古マンションの実績値）
投資物件	【区分／一棟】 新築・中古マンション、新築・中古アパート、オフィス、 戸建て、海外不動産(米国・アジア)

出典：RENOSY

RENOSY（リノシー）の不動産投資は、入居率が99.7%（2025年3月時点の中古マンションの実績値）と高い水準を誇っています。

また、東証グロース市場（旧マザーズ市場）に上場しており、2022年には経済産業省と東京証券取引所が共同で選定する「デジタルトランスフォーメーション銘柄」にも2020～2022年まで3年連続でDX銘柄にも選出をされています。

取引のデジタル化や業界基盤となるプラットフォームサービスの取り組みが高く評価されているのがうかがえます。

なお、GA technologiesはサッカーJリーグ「川崎フロンターレ」のオフィシャルトップパートナーを務めています。

スポーツ活動を支える企業として、社会的信用も高いといえるでしょう。

参考：株式会社GA technologies　ニュース

RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるメリット5つ

RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるメリットは以下のとおりです。

 

少額から不動産投資を始められる

RENOSY（リノシー）では中古のコンパクトマンションの場合、月々1万円で運用を始めることができます。
※本プランはローンのご利用を前提としております。
返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入の差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円／件が必要です。

RENOSY（リノシー）の公式サイトによると、物件価格が2,000～4,000万円で、諸費用もローンで借りられる場合、初期費用は約10万円の手付金のみで済むケースもあります。

詳細
物件価格	2,000～4,000万円
諸費用 （ローン事務手数料、登記費用など）	約50～60万円
手付金	約10万円(※3)
運用コスト （ローン返済中の収支差）	1万円(※4)

(※3)フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生をします。
(※4)本プランはローンのご利用を前提としております。
返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なります。

出典：RENOSY

この条件では、家賃収入とローン返済額や経費との差が毎月約1.5万円となり、月々1.5万円の負担で資産形成が可能です。

少額から手軽に不動産投資を始められる点は大きなメリットです。

ただし、初期費用を抑えると、融資を多く受ける必要があり、その分毎月の返済額が増える点には注意してください。

オンラインで購入手続きが完結する

RENOSY（リノシー）では、担当者からのヒアリングやプランの提案をすべてオンラインで受けられます。

また、専用のプラットフォームを利用することで、一般的には対面で行うことが多い以下の手続きもオンラインで完結できます。

 

自宅に居ながら手続きできるため、忙しいサラリーマンでも手間がかからず、始めやすいでしょう。

アプリで情報を一元管理できる

RENOSY（リノシー）のオーナー専用アプリ「OWNR by RENOSY」は、不動産投資に関する情報が一元管理できる便利なツールです。

アプリ上で確認できる具体的な情報には、以下のようなものがあります。

 

さらに、アプリ内で行政や金融機関から届く書類に沿って経費を登録すれば、確定申告の手続きをスムーズに行えます。

アプリを活用することで、賃貸管理や確定申告にかかる手間を軽減し、本業や他の投資活動に時間を費やしやすくなるでしょう。

物件の購入から売却までサポートを受けられる

RENOSY（リノシー）では、物件の購入・管理・売却まで、一貫したサポートを受けられます。

不動産投資にかかわるすべての手続きをオンラインで完結できるため、時間や場所に縛られずにスムーズに進められるのが特徴です。

また、賃貸管理や物件のリノベーションも任せられ、手間がかかりません。

賃貸管理には4つのプランが用意されており、以下の業務はどのプランでも対応しています。

 

また、プランによっては以下のサポートも受けられます。

 

出典：RENOSY

家賃の集金や入居者のトラブル対応などを任せられるため、不動産投資が初めての人でも安心です。

AIを活用して物件を厳選してもらえる

RENOSY（リノシー）では、AIを活用した独自のスコアリング手法によって、資産価値の高い物件が選定されています。

具体的には、以下の条件を満たした都市部の中古物件が対象となります。

 

これらの条件は利便性や安全性の高さにつながるため、安定した入居が期待できます。

結果的に空室リスクを抑えやすくなり、収益性の向上につながるでしょう。

また、資産価値の高い物件を購入することで、売却時にも利益を得やすくなります。

 

RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるデメリット

続いて、RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるデメリットは次の1つです。

 

地方の物件は少ない

RENOSY（リノシー）で扱われる物件は、ほとんどが都市部の物件です。

東京・大阪・横浜・福岡などの都市部は、今後も人口が集中することが予想されています。

一方、都市部にはワンルームマンションの開発規制があるため、物件が大幅に増えることはなく、資産価値を維持しやすいと期待されます。

RENOSY（リノシー）の物件は賃貸需要が高く、安定した利回りが期待できますが、地方の物件に投資したい人には不向きでしょう。

RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるのがおすすめな人

RENOSY（リノシー）で不動産投資を始めるのがおすすめな人は以下のとおりです。

 

RENOSY（リノシー）公式サイト上のシミュレーションによると、月々約1.5万円の赤字が出ます。

そのため、不動産投資の赤字で節税したい人に向いているといえます。

ただし、節税効果を得るには課税所得が900万円（年収の目安は1,200万円）以上あることが目安となるため、注意しましょう。

物件の購入から管理・売却まで一社で完結できるため、手間をかけずに賃貸経営したい人にもおすすめです。

また、約10万円の初期費用で不動産投資を始められるため、自己資金が少ない人にも向いています。

関連記事
サラリーマンが不動産投資で節税を最大化する方法とは？

 

RENOSY（リノシー）で不動産投資会社を始める流れ【4ステップ】

RENOSY（リノシー）で不動産投資会社を始める流れは、以下の4ステップです。各ステップについて解説します。

①資料請求する

②担当者と面談し、物件を選定

③不動産売買契約の締結、融資の申し込み

④物件の引き渡しを受ける

ステップ①資料請求する

まずは、RENOSY（リノシー）の公式サイトから資料を請求しましょう。

いくつかの質問に答え、氏名やメールアドレス、電話番号を入力すると、メールで資料のリンクが送られてきます。

また、担当者から電話があり、提案にあたってのヒアリングや面談の日程調整を行います。

ステップ②担当者と面談し、物件を選定

面談は、RENOSY（リノシー）のオフィスまたはオンラインで受けられます。

担当者と面談し、ヒアリング内容に基づいた投資プランを提案してもらいます。

面談では不動産投資のメリットやリスクについても説明を受けられるため、しっかりと理解することが重要です。

ステップ③不動産売買契約の締結、ローンの申し込み

投資物件が決まったら、不動産売買契約を締結し、ローンを申し込みます。

手続きにあたり必要なものは以下のとおりです。

必要なもの
不動産売買契約の締結	本人確認書類 （運転免許証、パスポートなど）
ローンの申し込み	・住民票 ・印鑑証明書 ・課税証明書 ・確定申告書類（申告している場合） ・納税証明書「その1」「その2」 ・運転免許証またはパスポート ・健康保険証 ・源泉徴収票 ・返済予定表（借入がある場合） ・賃貸借契約書（別の賃貸物件を持っている場合） ・健康診断書 ・実印、銀行届出印

出典：RENOSY

住民票や印鑑証明書など取り寄せに時間がかかる書類もあるため、早めに準備しておきましょう。

なお、書類の提出や契約の締結は、すべてオンラインで手続きが可能です。

ステップ④物件の引き渡しを受ける

ローンの審査に通れば、物件の引き渡しを受け、賃貸経営がスタートします。

契約翌月10営業日ごろ、オーナー専用アプリ「OWNR by RENOSY」に物件情報が反映されます。

【RENOSY（リノシー）以外】少額で不動産投資を始める方法

RENOSY（リノシー）が合わないと感じた方でも、不動産投資には少額から始められる方法がいくつかあります。

 

以下では、それぞれの特徴を解説します。

REIT（リート）

REIT（リート）は不動産投資信託のことです。

複数の投資家から資金を集め、その資金で不動産を購入し、収益を投資家に還元する仕組みになっています。

REITは証券会社を通じて、数万円程度から購入できます。

手軽に売買ができるので、換金しやすいのも大きな特徴です。

また、リートの利点は、少額から複数の不動産に分散投資ができることです。

たとえばオフィスビルや商業施設、ホテルなどさまざまなタイプの不動産が組み込まれているリートに投資すれば、個人で購入するのは難しい不動産にも投資できます。

しかし、元本や利回りが保証されているわけではないので、相場の影響を大きく受け元本割れするリスクがあります。

また、物件の運用・管理方法については、専門家任せになってしまいやすい点はデメリットと言えるでしょう。

REIT（リート）については、こちらの記事で解説をしています。
【買ってはいけない？】リート（REIT)がやばいと言われる理由とは？メリットや向いている人の特徴を徹底解説

不動産クラウドファンディング

不動産クラウドファンディングは、インターネットを介して多くの投資家から資金を募り、それを元手に不動産を購入して利益を分配する仕組みです。

不動産クラウドファンディングは1口1万円程度からスタートでき、億単位の高額物件にも投資できるメリットがあります。

ただし、自由に換金しにくいというデメリットがあるので注意しましょう。

不動産クラウドファンディングの場合、REITのように証券取引所を通じて権利を売買できるわけではありません。

また、一定期間は解約できない商品も多くなっています。

不動産小口化商品

不動産小口化商品は、ひとつの物件を1口100万円程度に小口化した商品です。

出資額に応じて利益を分配することになります。

不動産小口化商品は、物件の所有権自体も分配されるため、家賃収入だけではなく、所有権の売却に伴う利益も見込めるのが特徴です。

ただし、特定の事業者に運用や管理を委託する形になるため、手数料が発生します。

そのため、実物不動産への投資に比べると利益は少なくなる可能性があります。

RENOSY（リノシー）の不動産投資に関するよくある質問

最後に、RENOSY（リノシー）の不動産投資に関するよくある質問を紹介します。

RENOSY（リノシー）はどのような人に向いているの？

手間をかけずに不動産投資したい人、自己資金が少ない人、節税したい人などに向いています。

「RENOSY（リノシー）に騙された」「RENOSY（リノシー）は儲からない」と言われるのはなぜ？

RENOSY（リノシー）の仕組みをよく理解していない人が「RENOSY（リノシー）に騙された」「RENOSY（リノシー）は儲からない」といった評価をしているようです。

実際に、初回面談でもらえるPayPayポイント（5万円分）がもらえなかったことで、「RENOSY（リノシー）に騙された」という意見を発信している人が複数いました。

PayPayポイントをもらうためには以下のような条件を満たす必要があります。

 

例えば、年収500万円未満の人や自営業者、中小企業に勤務している人などは、面談をしてもPayPayポイントはもらえません。

条件が意外と厳しいため、特典がもらえず不満を感じる人もいるようです。

また期待通りの利益を得られず「RENOSY（リノシー）は儲からない」と評価している人もいます。

基本的に不動産投資は、株式やFXのような短期投資には向かない投資方法です。

しかし、この点を理解せずに「大儲けできる」というイメージを抱いていると、期待を裏切られ、不満を抱くことになります。

 

RENOSY（リノシー）の不動産投資で節税できるって嘘？

節税効果を得るには、課税所得が900万円（年収の目安は1,200万円）以上あることが目安です。

不動産投資の赤字が節税につながることは嘘ではありませんが、年収が低い人が投資しても節税効果は低いため、注意してください。

RENOSY（リノシー）で不動産投資を考えている人は相談してみよう！

RENOSY（リノシー）の不動産投資サービスは、少額から始められる手軽さや、オンラインで完結できる利便性が特徴です。

管理費が安価で、専用アプリで物件管理が可能な点が高く評価されています。

一方で、利回りが低いことや、物件が都市部の中古マンションに限られている点がデメリットとして挙げられています。

RENOSY（リノシー）は、忙しいサラリーマンや初めての不動産投資を考える人には向いていますが、地方の物件や新築物件にこだわる方には不向きです。

長期的な資産形成を考えている方にとっては、安定した投資先として選ぶ価値があるでしょう。